
라끄벨르 백운호수
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사업개요

사업명
의왕 백운밸리 도시개발사업
대지위치
경기도 의왕시 학의동 560번지 일원
용도
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)96실
규모
지하4층~지상8층
주차대수
168대(법정140.86대. 오피스텔96대,근ㆍ생44.86대)
입지환경



프리미엄

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‘라끄벨르 백운호수’는 경기도 의왕시 백운밸리에 들어서는 주거용 오피스텔로, 쾌적한 자연환경과 뛰어난 광역 교통망을 동시에 누릴 수 있는 입지 조건으로 주목받고 있다. 지하 4층~지상 8층 규모에 오피스텔 96실과 근린생활시설 80실로 구성되며, 단지 바로 앞 백운호수를 조망할 수 있는 자연 친화적 요소와 더불어 강남까지 20분대 진입이 가능한 교통 인프라를 갖춘 것이 가장 큰 장점이다.
특히, 의왕시 최초로 전 세대에 발코니 설계를 적용해 실사용 면적을 극대화하고, 2.7m의 높은 천장고로 탁월한 개방감을 제공하는 등 차별화된 특화설계가 돋보인다. B타입은 3Bay, 기타 타입은 4Bay 평면 구조를 채택하여 채광과 통풍을 극대화했으며, 시스템에어컨, 인덕션, 스마트 월패드 등 생활 필수 가전이 무상으로 제공돼 입주민의 실용성과 만족도를 크게 높였다. 또한, 스텝 감지형 에스컬레이터, 태양광 발전 설비 등 생활 편의와 관리 효율을 고려한 설계가 적용됐다.
교통 측면에서도 청계IC와 인접해 과천-봉담고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 주요 고속도로 접근이 용이하고, GTX-C노선, 인덕원동탄선, 월곶판교선, 위례과천선 연장 등 다수의 철도 노선 개발이 추진 중으로, 수도권 서남부의 핵심 교통 허브로의 발전 가능성이 매우 크다. 여기에 오전청계를 연결하는 터널 공사까지 착공되면서 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
단지 앞에 위치한 백운호수공원은 훼손지 복구사업의 일환으로 조성된 수변공원으로, 산책로와 갤러리, 잔디광장 등이 마련돼 도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있는 환경을 제공한다. 또한, 백운밸리 내에는 24시간 응급의료센터와 최첨단 스마트 의료시설을 갖춘 ‘사랑의 병원’이 들어설 예정으로, 수준 높은 의료 서비스를 가까이에서 이용할 수 있으며, 향후 일자리 창출과 상업 수요 증가도 기대된다.
의왕 타임빌라스(롯데 프리미엄아울렛) 등 대형 쇼핑시설과 백운호수 초·중학교, 백운고, 인덕원고 등 우수 학군도 인접해 있어 주거 만족도를 높이고 있다. 이러한 다양한 생활 인프라와 교육, 교통, 자연환경 요소는 실수요자는 물론 투자 수요까지 모두 아우르는 장점으로 작용하고 있다.
분양 관계자는 최근 의왕시가 부동산 규제지역에서 해제되면서 실거주 목적은 물론, 전매가 자유로운 수익형 부동산을 찾는 투자자들에게도 큰 관심을 끌고 있다며, ‘쾌속 교통, 힐링 라이프, 풍부한 인프라와 미래가치를 모두 갖춘 매물’로서 ‘라끄벨르 백운호수’의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다고 전했다.